SCHANDL

Bauträger mit Weitblick und Bodenhaftung

PROJEKTENTWICKLUNG

Projektentwicklung

Von der Idee zur Übergabe: Ich bin Ihr roter Faden.

Machbarkeitsprüfung (technisch und wirtschaftlich)
Erstellung von Baukörpermodellen und Bauträgerkalkulationen
Strukturierung des Projektablaufs (Termin- und Zahlungspläne)
Organisation von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen
Begleitung bei der Erstellung von Vertragsunterlagen
Abwicklung von Liegenschaftsankauf und Vergabe von Planungsleistungen und Bauleistungen
Unterstützung bei Genehmigungsverfahren und Behördenabstimmungen
Begleitung beim Anschluss an technische Infrastruktur sowie Verwertungsaufträgen und -prozessen.
Beratung bei Marketingmaßnahmen
Laufende Projektkontrolle in Bezug auf Kosten, Zeit und Qualitä
Prüfung von Bauprojekten auf Baufortschritt und Erstellung Investitionskostenprognose
Bewertung von Liegenschaften in Zusammenarbeit mit DI Tina-Maria Klug (LBA)

PROJEKTSTEUERUNG

Projektsteuerug

Ich halte den Kurs. Verlässlich.

Führung und Koordination von Planern, Konsulenten, Bauausführenden, Behörden, Einbautendienststellen etc.
Qualitätssicherung der Planung (Vollständigkeit, Plausibilität, Funktionalität, Zielkonformität)
Begleitung bei Baureifmachung, Änderungsmanagement, Sonderwunschabwicklung und Bemusterung.
Begleitung von Übergabeprozessen und Dokumentationsprüfung
Mängelbehebungs- und Gewährleistungsmanagement
Laufendes Controlling von Kosten, Terminen und Qualitäten (Soll-Ist-Vergleich)

DI ANDREAS SCHANDL

DI Andreas Schandl

Immobilien Projektentwickler und Bauträger

1993: Abschluss des Studiums der Raumplanung und Raumordnung an der Technischen Universität Wien.

1993 - 2022: Immobilien-Projektentwicklung unter anderem bei Raiffeisen Property Invest GmbH, Bauträger Austria Immobilien GmbH, Immorent AG, Noe Immobilien Development GmbH, Eyemaxx International Holding & Consulting GmbH.

2022: Gewerbeberechtigung als Immobilientreuhänder, Beschränkung Bauträger.

Seit 2022: Abwicklung von Immobilienprojekten auf Werkvertragsbasis, unter anderem für Projektgesellschaften von Betha Zwerenz & Krause, VI Engineers Bauträger GmbH, Aventa AG.

SKILLS &
EXPERTISE

Über 30 Jahre Erfahrung.

Langjährige Tätigkeit für unterschiedlichste Auftraggeber und in unterschiedlichsten Projekttypen – vom Wohn- und Bürobau bis hin zu Hotelentwicklungen.

Strukturierte Projektabwicklung.

Fundierte Definition von Projektzielen und verlässliche Umsetzung bis zur Fertigstellung – innerhalb der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsrahmen.

Umfassende Koordination.

Reibungslose Abstimmung aller Projektbeteiligten: Auftraggeber, Planer, ausführende Unternehmen, Behörden, Anrainer, Kreditgeber, Einbautendienststellen, Makler und Nutzer.

Ganzheitlicher Projektblick.

Begleitung des gesamten Entwicklungsprozesses – von der ersten Idee bzw. der unbebauten Liegenschaft bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Alles aus einer Hand.